一项针对英国房屋建筑行业的调查呼吁对房屋建造方式进行改革，以便建造更多更好的房屋，并提高新建筑的质量
这份由英国竞争与市场管理局(CMA)发布的报告发现，人们对购房者受到的待遇存在“根本性担忧”，并警告称，需要“实质性干预”来解决这些问题。
它呼吁设立一个新的住房监察专员，让人们对许多新房质量差的建筑商负责。该公司表示，过去10年，报告出现故障的车主数量有所增加。
该机构表示，其研究和其他证据显示，相当一部分人的新家也出现了严重问题，包括楼梯和天花板坍塌。
它指责当前的规划体系过于复杂，并表示，投机性私人开发的局限性“导致新建住房太少”。
监管机构表示，已对“住宅建筑商涉嫌共享商业敏感信息”展开新的调查，这可能会影响潜在开发建筑工地的数量和位置。
被调查的公司包括Barratt、Bellway、Berkeley、Persimmon、Redrow、Taylor Wimpey、Bloor Homes和Vistry。CMA表示，针对8家房屋建筑商的新调查并非“我们所强调的问题的主要驱动因素之一”，但表示，解决反竞争行为非常重要。
去年，住房大臣迈克尔·戈夫(Michael Gove)表达了对“住房供应和成本”的担忧后，CMA发起了调查。
报告发现，英格兰、苏格兰和威尔士的新建房屋数量“持续不足”，去年全英国的新建房屋数量不到25万套，远低于英格兰30万套的目标。
CMA首席执行官萨拉?卡德尔(Sarah Cardell)表示:“英国的房屋建设需要大力干预，以便在人们需要的地方提供足够多的优质住房。”
“我们的报告——经过一年的研究——建议精简计划系统，加强对消费者的保护。如果实施，我们预计每年将建造更多的房屋，帮助人们负担得起住房。
报告发现，在2021年至2022年期间建造的10套住房中，有6套是由“投机性私人开发”交付的，即建筑商获得土地、规划许可，然后在不知道客户是否会购买和以多少价格购买的情况下建造房屋。
“这种建造房屋的方式使建筑商能够灵活地应对市场的变化。然而，该国对这种模式的依赖使得市场所能提供的与社区所需之间的差距大大扩大。”
规划部门“资源不足”，地方规划过时，没有“明确的目标或强有力的激励措施来提供所需的住房数量”。住宅建设计划经常因当地团体的反对或反馈滞后而被搁置。
CMA表示，它对“新房主的糟糕结果”感到担忧，因为许多人在私人管理的公共设施(如道路、下水道和绿地)上面临“高昂且不可预测的费用”。
“我们还预计，支付新屋物业管理费的人会减少，新屋的质量也会提高。”但即便如此，可能还需要采取进一步行动，在需要的地方提供英国所需的住房数量。
它呼吁地方议会在所有新住宅区采用便利设施，并为现有私人管理住宅区的房主提供更大的消费者保护——包括让房主更容易转向更具竞争力的管理公司。
CMA表示，它研究了房屋建筑商持有的100多万块土地，发现囤积土地的做法更多是“复杂的规划体系和投机性私人开发问题的一个症状，而不是新房短缺的主要原因”。
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