在目前的市场环境下,明斯特地区的土地拍卖价格低于每英亩1万欧元通常不会引起太多关注。然而,上周一在GVM位于利默里克市中心的办公室进行的一次交易却有其特殊的背景。
首先,进入该地块需要经过一条较长的道路,且没有直接的公路连接。此外,部分土地被划定为特别保护区,这限制了其潜在的使用方式。
这块53英亩的土地位于Newtown镇,靠近香农河口,距离Pallaskenry约5公里,距离利默里克市中心大约25公里。
面对米尔敦湖,这片土地极具吸引力,适合多种用途,如牛肉、乳制品生产和马术活动。
销售代理汤姆·克罗斯表示:“这是一个非常有吸引力的投资。”他补充道:“土地被划分为易于管理的区域,包括一座废弃的农舍和附属办公室。这里距离利默里克市仅20分钟车程,交通便利。”
在格伦特沃斯街GVM拍卖行的拍卖会上,起拍价为25万欧元(每英亩4700欧元),拍卖过程迅速进行,最终成交价为37万欧元。
拍卖成功后,克罗斯对每英亩7000欧元的成交价格表示满意:
“我们对这个结果非常满意,”他说。“考虑到进入的难度和SAC的限制,最终的价格是令人满意的……我们期待2024年的赛季。”
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